BOUWKOSTENPLEIN-

Life Cycle Costing

Van oudsher is vastgoedontwikkeling gericht op de eerste drie fasen van de vastgoedcyclus; Initiatief & definitie, Ontwerp en Realisatie. De exploitatie van het gebouw werd veelal buiten beschouwing gelaten. De opkomst van geïntegreerde contractvormen, de stijging van energieprijzen en de noodzaak tot het verantwoord omgaan met materiaal en energie dwingt de sector verder te kijken dan alleen de initiële investering. Gebouwinvesteringen dienen integraal te worden afgewogen ten opzichte van de prestaties op de lange termijn. Aspecten als onderhoud, energie, bewaking, schoonmaak en personeelskosten zorgen voor een substantieel aandeel in de kosten gedurende de gehele levensloop van het gebouw.

Het opstellen van een berekening van de levensduurkosten geeft een juiste prognose van de kosten (en eventueel opbrengsten) in de toekomst. Mutaties in gebruik en organisatie, afstoting of uitbreiding en verbetering van de productiviteit en verlaging van het ziekteverzuim kunnen worden meegerekend waardoor voor zowel de ontwikkelaar, belegger, grondeigenaar en eindgebruiker inzicht ontstaat in de Total Cost of Ownership! Vroegtijdige ontwerpoptimalisaties en aanpassingen tijdens de gebruiksfase geven kostenvoordelen op de langere termijn. Life Cycle Costing maakt deze voordelen inzichtelijk en geeft de betrokken partijen inzicht en overzicht, waardoor de discussie over de verdeling van de gecreëerde meerwaarde inhoudelijk kan worden gevoerd.

Lees het artikel verder op: www.bbn.nl/downloads/155/whitepaper-lcc.pdf

Rechten en wetten in de bouw

Auteur: Henk van de Wal

Wiskunde in de bouw

Voor professionals in de bouw is wiskunde onmisbaar. Wiskunde in de bouw bereidt studenten voor op de belangrijkste wiskundige vraagstukken die een ingenieur in de bouwnijverheid tegenkomt. Het leert je om procesmatig en in modellen te denken en het helpt je het technisch inzicht te ontwikkelen dat je als bouwer nodig hebt. Daarbij komen vaardigheden aan de orde als berekenen, specificeren en het beoordelen van (technische) adviezen van specialisten in de bouw. Auteur: Jos Ariens

Zakboek aannemers

Een greep uit de inhoud van de verschillende hoofdstukken: Begrippen en definities, Uitleg over vergunningen, Formules, Tabellen, Detailtekeningen, Vuistregels voor draagconstructies, Manurenberekeningen, Offertes, Begrotingen, Informatie over veiligheid en milieu,Tips ten aanzien van materiaal- en productkeuzes maar ook op gebied van ondernemen. Het zakboek is door zijn kleine formaat zeer geschikt om op de bouwplaats te gebruiken maar ook voor op kantoor. Naast mensen uit de praktijk is het zakboek ook een handig naslagwerk voor studenten

Vastgoedmanagement en Ontwikkeling

Zie ook de boeken: - vastgoedontwikkeling - vastgoedmanagement Auteur: C.A.J. van Beukering

Vastgoedontwikkeling

In Vastgoedontwikkeling is kwaliteit gedefinieerd als een optelsom van twee typen waarden. Het eerste type heeft betrekking op de beleving van de gebruiker, de bezoeker en de omwonenden van het vastgoed. Het tweede type verwijst naar het financiele aspect van huisvesting. Het gaat niet alleen om de initiele investering, maar ook om de exploitatiekosten van het vastgoed over een veel langere periode, de Life Cycle Cost.

Auteur; Ir. C.A.J. Van Beukering RVGME

Vastgoedmanagement

Auteur; Ir. C.A.J. Van Beukering RVGME De uitgave Vastgoedmanagement geeft u inzicht in het vastgoedmanagementconcept: - op beleidsvlak / strategisch niveau - op programmeringsvlak / tactisch niveau - op ontwikkelingsvlak / tactisch-operationeel niveau - op uitvoeringsvlak / operationeel niveau

Kosten-kwaliteitssturing, Delft Universitu Press, ISBN 904072539-X

Aan de faculteit bouwkunde van de Technische Universiteit Delft is in de afgelopen jaren onder- zoek gedaan met het doel kennis te verwerven over de relatie kosten-kwaliteit. Kennis die inge- zet kan worden in het proces van het tot stand komen en gebruiken van gebouwen.

Auteur; Ir. C. Gerritse

Bouwkostenmanagement, Berenschot Osborne, ISBN 906228418-3

Bouwkostenmanagement bewaakt de investeringskosten en de kwaliteit van een bouwproject. Daarbij worden investeringen afgewogen tegen de levenscyclus en de exploitatiekosten van een gebouw. Bouwkostenmanagement is niet slechts een methode, maar een visie op het re- liseren van projecten.

Auteur; Walter Keijner en Marcel van Rosmalen